本文摘要：自1992年于香港正式成立以来，合生创展集团进香港地产集团大规模投资中国大陆之先河，是国内首家销售额超强百亿元的地产开发商。

自1992年于香港正式成立以来，合生创展集团进香港地产集团大规模投资中国大陆之先河，是国内首家销售额超强百亿元的地产开发商。几经27年奋发发展，合生创展已沦为涵括住宅、商业、酒店、产业投资、物业管理和旅游渡假等绿地产行业的大型综合性企业集团。

随着经济水平的渐渐提升，城市建设的逐步发展，当下的房地产市场早已阔别豪放发展，转而侧重对品质的执着，注目客户的体验。基层业态的改变，让房企争相转型，从支撑单一功能的开发商，改变为带给美好生活的运营商。

房企间的竞争，已好比于产品层面，还下降至服务、设施，甚至社群层面。仍然以来，合生创展以“优质生活，极致反映”为宗旨，恪守“地产价值投资”的理念，将国际级居住于理念引进中国，以提高中国城市人居标准为目标，以提高城市生活方式与人居品质为己任，通过优质的产品和设施运营、高品质的物业服务，为业主营造仅有场景生活体验，前进城市生活升级演化，致力沦为极致生活的缔造者。

2019年，作为国内地产先行者，合生创展凭借累积的非常丰富经验，议定“让优质生活更进一步升级”的年度目标，目的为“你”建构极致的优质生活。因此，合生创展将2019年定义为“UP品牌升级年”。

一年来，合生创展不仅在产品、设施方面实施创意与升级，还在全国范围内启动多种类别的社群对话活动，从硬件、软件两方面建构起“优质生活”的升级载体。升级服务、奉献期望构建品牌升级社区作为社会管理的基本单元，是公民符合基本生活市场需求和构建利益表达意见的基本平台。将社区作为基本盘，通过举行多样的活动营造有温度的环境，打造出优质住区，是合生创展品牌升级的最重要内容之一。长久以来，通生就致力于打造出有温度的社区。

作为“UP品牌升级年”的寒冷序幕，合生自年初开始在全国范围启动了全国业主生日会，每月为百余位业主陪，赠送给自定义生日礼物，举行生日聚会。截至第三季度末，合生月底全国销售中心步入将近千位业主“寿星”。时间回到今年7月，随着新中国70周年诞辰邻近，合生发动“庆典70th诞辰，UP中国梦”照片征求活动——分别于7-10月内，向社会征求“以时光，悦生活”、“筑城匠心，致生活”、“与合生，优生活”三大主题照片。

从地产旗舰到全产业链优质生活运营商，合生创展一直与国同行，亲眼城市发展的同时，也缅怀幸福人居，为城市人群获取优质人居。家国同梦，在合生的品牌升级年，爱心关怀也步入升级。刚过去的感恩节，通出生于全国范围内发动“通你益起，衣暖人心”公益主题捐献活动，发动广州、上海、天津、华北、东部等多个城市及区域的合生业主与各界爱心人士，并将符合规定的衣物送到四川、湖南、贵州等山区定向不受捐出机构，已完成爱心传送。

这些活动只是合生“UP品牌升级年”的冰山一角，却可以窥视到合生品牌升级背后的逻辑：通过升级服务、奉献期望等形式，构建合生品牌内核的升级，进而建构起其品牌的四大价值关键点——优质人居、优悦体验、优智服务及优乐分享。优秀品质夯实“优质人居”在合生创展显然，“UP品牌价值体系”是由无数个“你”和极致的优质生活所包含的，而相连起“你”与优质生活，就是合生品牌升级的底层逻辑。但优质生活并无法凭空取得，必须建构与承托。为此，合生将优质生活的打造出细分至四大层面——产品层面、设施层面、服务层面及社群层面，而与之比较不应的，即是合生品牌的四大价值关键点。

好房子，不仅是对城市的认同，堪称获取优质生活的硬件基础。打造出由无数个好房子构成的住区，获取“优质人居”，是合生品牌升级的首要目标。

今年新的入市的观唐帝景、御府帝景、悦公馆及晶萃项目，作为合生的新项目代表，遵循了合生的苛刻选址标准。其中，御府帝景项目坐落于霸州市中心，单体城市核心资源，全方位立体交通环伺；观唐帝景、晶萃项目则与海坐落，自然资源带给的匮乏环境与合生的建筑交相辉映；悦公馆项目周边不存在镇政府等政府行政单位，同时与购物广场、高级中学、足球场等各类资源附近，有益业主生活的便捷。合生长久以来都集中于顶级豪宅、中高端品质住宅、写字楼公寓三大产品系由的建设。

今年，广富汇与滨海城等项目新期区至此入市，合生融合周边良好的生态环境，打造出低密联排别墅区。同时，合生精选辑高档品质主材引入国际一线品牌和精工品质，以玻璃门窗隔音减震、专业设备减震、园林绿化减震打造出全维减震体系，以新风系统、环全屋净水系统、智能安防系统等精智系统构筑智能科技体系，为业主营造舒适度生活。

而随着合生集大成的缦通·北京项目亮相，合生打开了项目新纪元，竖立起全面打造出优质人居的新形象。作为首个缦合住品类作品，缦通·北京以缦通领先的设计、服务、大自然、文化以及高端资源建构更加舒适度的居住于体验。全方位设施构建“优悦体验”一个杰出的住区不仅要有好房子，也要有好设施。

合生不仅侧重新产品的打造出，某种程度侧重设施的升级改建。合生为打造出优质生活，获取观赏性与社交功能兼备的园林景观，汇聚商务、休闲娱乐、社交、娱乐等多元化生活体验，合生创展旗下项目生活、购物、消费、娱乐等生活设施，在符合吃喝玩乐一站式基本生活市场需求的基础上，提高可选多功能、多场景生活设施，升级业主生活体验。在海角1号项目，合生已完成了园林升级改建，通过减少花卉绿植的丰富性，对园林细节一一展开优化，营造出有多层次、多景观的园林空间。

而在滨海城项目，合生构建了对亲水平台及环湖木栈道的排查设施升级，在提高了安全性的同时，基于环境带上，将建筑与生态资源互为融合，营造生态身体健康的天然山水园林意趣。同时，合生在京津新城、杭州湾国际新城从住宅产品、居住于理念、生活模式、社区环境层面获取全方位设施，全龄教育资源设施、园林升级、文旅资源、商业设施等全方位设施反映合生为业主生活获取一站式“优悦体验”。

智能化技术助力“优智服务”随着数字化时代的来临，智慧化住区概念的蓬勃发展，住区智能的推展不仅能降低成本，也能提高住区服务的质量与安全性。今年10月，合生旗下的合生活公布生态体系联盟品牌，目的通过通管家、通服务、通平台及通生活四部分板块，从智慧社区、星级管家服务、品质安防提高服务升级角度构建合生的“优智服务”。合生将互联网带入社区管理，通过智能生活APP、社区WiFi、一卡通系统等智慧化社区体验，在线及时处理业主市场需求，为社区居民获取智慧便利的多元化服务。

同时，合生搭起了合生活智能平台，相结合物管模式及强劲的社区资源，通过通生活APP、通管家、通缴纳、通掌柜四大客户端，构建智能行驶、智能形同虚设、在线报修、在线缴付等服务。在智能安保方面，合生为住区配以24小时一对一的楼宇管家服务，设置夜间安防通判岗，并通过成立入口封闭式管理、一键报警、红外线监控、形同虚设等小区安防系统，保证业主生活财产安全性。此外，合生与缦通的合作统合了缦通旗下高端资源，对缦通物业的引进，为为业主获取自定义一站式、全方位的高端物业生活服务——其管家将沦为业主的全能型私人顾问，自定义一站式、全方位的高端物业生活服务。如今，缦通物业已相继入驻合生·佘山东紫园、合生·广富汇等项目，全面升级物业服务标准，为业主建构更加多国际顶级生活方式。

社区文化建构“优乐分享”在创建起“优质生活”硬件的同时，合生也在建设社区的软件——社区文化，以期构建住区生活的“优乐分享”。根据有所不同的产品类型，合生对有所不同的社群圈子展开人组，细分并获取兴趣类、生活类、文化类、自定义类社群体验，从社区人文建设的角度抵达，在非常丰富业主生活的同时，更加传送身体健康向下的生活态度与社交体验，演绎友邻互惠、温馨人与自然的生活方式。合生助力业主们的爱好发展，致力于为业主打造出全方位兴趣茁壮和交流的环境。

在合生·君景湾、合生·江山帝景，分别的组织了以江景、樱花为主题的摄影大赛，融合项目周边的自然资源，让人们考古身边的美景；在海角1号，合生将海天一色与啤酒小食互为融合，率领人们领略“嗨啤音乐节”的风采……通获救打造出了各种生活类社群，目的为业主们建构一个更加温馨舒适度的居住于环境，祝福每一位业主都能在合生寻找幸福美满的家。这厢边，合生·湖山国际在举行母亲节活动，那厢边，合生·上观国际搭起起T台可供咲宝们走秀。无论是家长还是孩子，都能从合生生活类社群中提供科学知识与幸福，加深亲密关系，在活动中茁壮。

同时，合生将传统与新兴文化结合，通过举行艺术节、读书会、音乐节等活动，提高社区氛围，建构社区文化类社群。刺绣、书法、机器人、电竞等多类别活动上百在合生·颐廷、合生·湖山国际、合生·观唐帝景落地，汇聚住区人群，传播包括大众与小众的“绿文化”内容。此外，为符合有所不同群体的文化必须，合生通过刚刚须要、提高、高端等有所不同住宅产品线的区分，展开有所不同社群文化的归类，符合层峰人士的商务、休闲娱乐、社交、娱乐等市场需求。其中最具备代表性的，是面向合生·广富汇业主们的2019世界高尔夫球锦标赛-汇丰冠军赛，与合生广富汇老友记第一弹头“万国水果派对”活动。

首战告捷 品牌升级不负于随着2019年逐步踏入尾声，合生“UP品牌升级年”亦交上了一份亮眼的答卷——合生从优质人居、优悦体验、优智服务、优乐分享等四大层面获得“UP品牌升级”首捷。2020年，合生将沿袭品牌升级，持续以高品质社区、人性化服务、完备生活设施，及高尚生活方式的各项升级，提高业主们的优质生活体验，引导积极向上的生活方式。

合生业主生日会、公益活动也将之后举行，在非常丰富业主生活同时，也将大大针对业主生活及服务层面展开升级。未来已来，合生创展将启航新的征程，同时，也将怀揣幸福初心，之后固守“优质生活 极致反映”的品牌理念，大大执着和探寻，打造出更加优质极致的城市人居。

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