本文摘要：新中国正式成立70周年来，中国共产党率领全国各族人民大大战胜各种艰难挑战，遭受各种风险考验，走到了近于不憧憬的光辉历程，在经济社会发展方面获得了举世瞩目的伟大成就。

新中国正式成立70周年来，中国共产党率领全国各族人民大大战胜各种艰难挑战，遭受各种风险考验，走到了近于不憧憬的光辉历程，在经济社会发展方面获得了举世瞩目的伟大成就。亲眼进步——70年民生发展经过70年的希望，我国早已修建了当今世界规模仅次于的教育体系，享有有各级各类学校51.9万所，各级各类教育在校生2.76亿，各级各类专任教师1670多万，教育总体水平早已位居世界中上行列。

我国构成了以居家为基础、社区为相结合、机构为补足、医养融合的中国特色养老服务体系。各类养老机构和设施17.33万个，床位735.3万张，养老服务体系建设目前已从面向艰难老年人逐步扩展到全体老年人。此外创建了以低于生活确保为基础的社会救助体系，全面创建城乡专责的特困人员布施制度，构建了与扶贫开发的有效地交会，每年确保6000万左右困难群众基本生活。

我国城镇追加低收入已倒数6年多达1300万人，就业结构持续优化。城镇低收入人员的占比从1949年的8.5%，提升到2018年的56%，低收入形势维持长年平稳，城乡低收入的格局构建了历史性改变。我国居民身体健康水平持续改善，已创建了世界上仅次于基本医疗保障网——覆盖面积城市（省、市、县）、农村（县、乡、村）的医疗防治保健三级网，使全体人民人人拥有基本医疗保健沦为有可能。社会办医速度也正在减缓发展，2018年，民营医院床位占到全国总床位多达26%。

全国的医疗卫生机构的总数多达99万个，床位超过840万张。此外，在国际上，我国也大大扩展公共卫生国际交流，参予全球身体健康管理。早已总计向71个国家派出医疗队队员2.6万人次，医疗患者2.8亿人次，我国强化同国际的组织的合作，反对西非抗击埃博拉出血热疫情，与国际的组织、有关国家和地区签定并实行了160多个身体健康领域的合作协议。

我们基本上解决问题了近14亿人口的大国城乡居民的住房问题。城镇人均住房建筑面积由1949年的8.3平方米提升到2018年的39平方米，农村人均住房建筑面积提升到47.3平方米。亲眼进步——70年地产变迁住房，是民生确保中的关键一环。

在70年历史长河中，房地产业从无到有、从小到大，大大改革、发展，急剧前进住房制度改革，住房保障体系创建并逐步完善，市场规模不断扩大，交易日益活跃，人们的居住于空间和生活方式获得了极大提高，房地产业在增进经济发展、减少低收入、提高居住于环境、增进城乡人口流动、减缓城市化进程等方面充分发挥着最重要的起到。建国初期，在计划经济体制下，国家实施实物福利分房制度，土地归国家所有并使用权拨给，城镇居民住房由国家修建、分配和管理。除了一些专门从事房屋管理和修理的房管部门外，完全没专门从事房地产开发的企业，房地产业基本正处于空白状态。

1980年，邓小平同志公开发表了关于住房问题的重要讲话，指出不但新房子可以出售，老房子也可以出售，还明确提出买房可以分期付款、倡导个人建房等设想，明确指出城镇住房要回头商品化的道路。1998年国务院要求“暂停住房实物分配，逐步实施住房分配货币化，创建和完备以经济限于住房居多的住房供应体系，之后前进现有公有住房改革，培育和规范住房交易市场”，房地产市场化改革拉开序幕。2007年，为避免住房价格下跌过慢，国家年内六次下调存贷款基准利率、九次下调存款准备金率，实施了关于出售第二套住房的涉及政策，房地产行业开始面对调整。

2008-2016年，我国房地产市场转入调整快速增长阶段，政策在希望和调控间转换，市场在繁盛和下滑间往返。这8年里，中国经济的周期与房地产周期完全几乎重合。

2017年后，党的十九大后，中央明确提出新时期住房发展思路，坚决房子是用来寄居的、不是用来油炸的定位，具体了多主体供给、多渠道确保、出租并购荐的住房制度是未来一段时期解决问题住房问题的总体纲领，通过不断完善房地产市场调节机制，强化人民群众对住房的幸福感和满意度，提振住房市场消费信心，让房子重返居住于属性，让全体人民寄居有所居于，以推展我国房地产市场身体健康稳定发展，构建全面竣工小康社会。这一切巨变的背后，更加预示着一批房地产企业的问世与茁壮。在我国波澜壮阔的房地产开发与城市建设进程中，他们无所不在，从纯粹的地产研发，到城市综合体建设，再行到街区、片区乃至新城的研发与运营，业务范围从住宅地产、商业楼宇到文旅地产、养老地产、物流地产、出租住宅等多个领域。新时代，在房住不炒的主体思路下，在建设幸福中国的愿景下，在多样居住于市场需求的推展下，对于房地产行业和企业们明确提出更加多拒绝，重返精细化管理、作好产品与服务，之后推展绿色低碳理念的落地、智能科技运用，打造出一切与房子涉及的美好生活场景，还包括物业服务、商业、教育、医疗、养老。

从统一分配，到权利交易，再行到寄居有所居于，从平房、筒子楼、单元楼，到高层住宅、花园洋房、别墅院落，从传统研发到多元化、智能化发展，从造家到造城…一部地产史，半部民生记。中国地产史的变迁，刻有着我国改革发展的步伐，是人民安居梦的呈现出，也是人们未曾负于的对美好生活憧憬的反映。

再行辟幸福——幸福中国，美好生活面向未来，在长效机制的推展下，房地产行业将与其他民生确保行业一起，大大前进理论创意、实践中创意、制度创意等多方面创意，以新的思路、新的战略、新的措施，修筑中国特色社会主义事业新境界，向着建设沦为强国民主文明人与自然美丽的社会主义现代化强国之后横跨，向着建构人类命运共同体的美好前景会合。

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